事项名称

国有建设用地使用权变更登记

申请条件

材料齐全、真实、符合法定形式

办理材料

1  不动产登记申请书、询问笔录；

2  申请人身份证明；

3  不动产权属证书；

4  国有建设用地使用权变更材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）土地面积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还应提交：①以出让方式取得的，提交出让补充合同；②因自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；

（3）土地用途变更的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（5）同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

（6）共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的，还应提交婚姻关系证明；

5  依法应当纳税的，应提交完税凭证；

办理流程（流程图）

申请—受理—审核—登簿—缮证—收费—发证

设定依据

《物权法》、《不动产登记暂行条例》

办理时限

办理时间

7个工作日

工作日 上午9:00-12:00 下午14:00-17:00

联系电话

0796-8239290

办理地点

吉安市城南市民服务中心一楼不动产登记窗口

办理机构

吉安市不动产登记中心

收费标准

登记费：550元/件

向一个以上不动产权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。